买房置业最怕的就是借贷偿债问题。不过现在可以不必担忧，金务大置地（Gamuda Land）GL H.O.M.E计划提供购屋者量身定制的解决方案，协助购屋者更容易购买房产。
毗邻淡水湿地和森林保护区Gamuda Cove是共聚天伦的理想家园。
买房子可说是人生大事，因为你买的不仅仅是一个遮风挡雨的外壳，而是将来能依靠一辈子的避风港。
贷款买房子，是购屋者最挣扎的一道问题。
10年前，一个人工作了几年之后，要存一笔头期钱在巴生河流域买房产，不是难事。
但是在今天，不只是普通打工族，月入5位数字的人要寻求贷款买房子，不是易事。
2018年是被认为是贷款买房子最不容易的一年。基于这个原因，政府消息指出，购买首间房子的贷款条件可能修改，即申请房贷可从35年延长至45年。
银行审批房贷严格
很多首次有意购买房子的人士，对于申请过程的错综复杂无所适从，因为申请过程涉及多方面和各种程序，甚至花费相当长的时间去寻求多间银行的咨询服务，以取得最佳的房屋货款方案。
以马来西亚今天的情况来说，有意购置房子或投资房产的人士越来越多，但是申请房贷成了一道难以越过的坎。
很多人尝试提交房贷申请，却一再遭遇拒绝的下场，这的确会令人气馁灰心，银行审批贷款是越来越严格。
对小市民来说，购买首间房子，可以说是人生大事，也是一项重大决定。
很多人经过多方研究、探查，或是上网搜寻，或是到产业销售廊实地了解，才能够做出购买房子的决定。
但是做出购买的决定之后，你还需要想办法申请房屋贷款以及填写文件，这些复杂过程以及对相关资讯的不了解，往往会令人打退堂鼓。
比如，你可能会有疑虑，银行如何审查贷款申请人？哪一类型贷款迎合购屋的需求？如何做才能够提高贷款获批准的机会？
如果你是国家高等教育基金局的借贷者，你可以通过准时缴付贷款而建立起本身的信用指数，而这也是银行评估你是否可以获得贷款的其中一个审批指标。
八打灵再也Highpark Suites,高级公寓设施应有尽有。
Gamuda Gardens巧妙融合大自然景观。
买房子的考虑因素
在你准备购买第一间房子的过程中，你的首要考虑因素，包括了房子的价格、地点是否能够迎合你的收入状况。
你甚至可能会考虑，将来家庭人口增加了，现有的房子是否能够容纳更多人口？
而对于准备卖掉现有房子，套取现金以购置更大空间的房子的人来说，他要面对的事项包括缴付产业盈利税。
盈利税将调涨5%
政府已经宣布，5年以上的产业，盈利税将调涨5%。
即使你准备通过再融资方式获取购屋资金，你仍然避免不了文书工作以及提呈相关证件，包括寻求可负担的贷款利率，而这种种程序也会导致你的购屋计划拖延。
以联名的方式向银行贷款，除了更易获得银行贷款，可借贷的总额也更多，这也让你有能力购买价格更高如50万至80万令吉的房产。有了更大资金充作后盾，就可以购买地点更好、环境佳与空间更大的房子。
当然，如果你的负担越多，银行就需要你更多的文件证明，以说明你有能力偿还贷款。
一些人可能忽略了贷款价值比（Loan To Value,简称LTV）的问题。这是指贷款金额和抵押品价值的比例，比如房产抵押贷款。银行的信贷政策规定第三间房产的LTV最高为70%,这反映了银行对抵押物的风险预期。
Kundang Estates提倡现代化乡村田园生活。
金务大置地拥屋计划
面对种种问题的你，何必自寻烦恼！
金务大置地的GL H.O.M.E计划，随时给你援助。这个计划包括协助你查询信用指数以及贷款资格，让你了解本身的财务状况以及更快买到房子。
金务大置地不希望有意购买房子的人，受到上述种种因素的影响而导致购屋计划泡汤。根据GL H.O.M.E计划，专业人员可以为你量身定制解决方案。
这当中有以下三个重要事项：
1.HOMEassist：头期付款协助
2.HOMEezy：差分解决方案
3.HOMEconvert：先拥有，后融资
**仅用于选定的物业。
**须符合条款。
哥打哥文宁的twentyfive7提供环境优美的家居。
2019年拥屋计划4大优惠
政府为了解决房屋滞销问题，推出了2019年拥屋计划（HOC2019），提供多项优惠。
1.在拥屋计划期间，向马来西亚房地产发展商会（REHDA）注册的发展商推出的房屋计划，可以获得至少10%的价格折扣。
2.购买30万至100万令吉的房屋，豁免支付买卖合约印花税。
3.购买30万至250万令吉的住宅房产，有贷款合约印花税全免。
4.购买的30万至250万令吉的住宅房产，首100万令吉地契转让印花税全免，余额则需照样缴付印花税。
加影Jade Hills,四周绿意盎然也备有休闲中心。
无烦恼．无忧虑．无烦琐
GL H.O.M.E提供你伸缩性的财务解决方案，购屋者不必为寻求贷款而到多间银行奔波，金务大置地专员为你提供房屋贷款方案和指南，通过特别配套及特别定制，迎合你的需要以及达到拥屋的资格。
即使你目前拥有的房产无法售出，或是资金被套牢，GL H.O.M.E专员也可以为你解决你所面对的难题。
简单来说，GL H.O.M.E计划让你实现拥屋梦想，它提供各种融资选择和配套，让你在购屋差额中获得圆满的解决方案。
不论是首购族、产业升级买家或是投资者，甚至是难以获得90%贷款数额者，都可以通过GL H.O.M.E计划获得解决。
总而言之，GL H.O.M.E计划有助于解决你的购屋问题，让你“无烦恼、无忧虑、无烦琐（No Hassle, No Worries, and No Fuss！）。
金务大置地GL H.O.M.E计划的参与产业项目包括：Jade Hills、Bukit Bantayan Residences、Gamuda Cove、Gamuda Gardens、twentyfive.7、Highpark Suites、Kundang Estates、The Robertson。
